租屋資訊地圖(暫定)

Version 2 （想做租屋地圖，從 hackpad 搜尋找到此坑）

可能的命名

租屋地圖

噴火龍地圖

緣由

超展開同事找房子，超難找，還遇到賤房東，只好來做地圖洩憤

目標

租屋人彼此通報，抵制雷房東，不讓看房子浪費太多生命

可能作法

利用 google maps，用某種方式可以針對出租屋打星跟評等，像是目前的 google maps 上的店家一樣

平台內建資料

房仲網站砍下的物件資料

政府的建築相關登記資料（比對登記坪數和房東聲稱坪數有無符合等）

其他關於建築物的資料（輻射屋？海砂屋？違建？...）

租屋基礎資料收集：https://g0v.hackpad.tw/x1M9qr6Syqw

群眾填寫欄位

（如下方 Richard, Roger, ... 大家所列出的）

Version 1

• 幫 Connie Lin 開坑

專案目標

• 租金控制目標在於落實城市中居住正義，確保租屋的品質及可負擔性
• 第一步要瞭解目前房租市場價格

目前想法

• 不動產租賃實價登錄資料完全無法反映現狀，例如：100-103年大安區套房租賃只登錄5筆

• 參考 美國 ZILLOW ; 日本HOME’s ; 澳洲 Onthehouse ;印度 Housing 
• 美國跟澳洲 資訊透明度會讓台灣人會感到驚嚇。例如在onthehouse裡面除了精確的門牌地址之外，還可以知道這棟建築物建築日期、前幾次的詳細成交價格、這一區域的平均歷史成交行情曲線圖。租屋跟買屋都很詳細
• 印度 housing 是從為了要解決租屋問題而起家的，或許很有參考價值。

• 開一個平台給大家自己填

•  可以去爬各大房租網資料
• 但是各大租網資料，不太會披露成交價。不論是買的或租的，要是成交價才有意義。591上有不少成交資訊
• 租的房子地址
• 跟房東租了多久
• 多少錢（水電費、管理費）
• 坪數
• 電梯有無
• 屋齡
• 是否不當隔間/陽台外推/無對外窗...
• 傢俱有無 (可細分洗衣機、冰箱、冷氣......等)
• 雅房、套房、整層
• 格局

• 歷史租金記錄
• 利益角度：房東上來填會高報，房客也有可能會低報
• 隱私權：有的人不想讓人知道自己住的地方花了多少錢

相關資料

http://news.berkeley.edu/2015/08/24/more-gentrification-displacement-in-bay-area-forecast/