平地國土議題盤點〖市地重劃與都市更新議題探討〗

主講人：黃子倫，建國科技大學通識中心兼任講師

工作坊完整資料請看：http://bit.ly/1V1cLbX

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http://www.slideshare.net/cettw/ss-60805765

市地重劃與都更（台中）

• 目前已做過三次通盤檢討：1986、1995、2004。
• 2004通盤檢討制度放寬：獎勵土地所有權人開發。每個單元大概有七百個地主以上，要如何搶到自辦都更權力相當複雜。
  • 重劃比起都更的規範與影響範圍都相對大，影響的人會更多。過去很少爭端，因多數人多會同意。
  • 台中當前爭議：黎明自辦重劃。政府回應：私權行為與以尊重，民間只能自行解決。
• 較多爭議與訴訟都發生在正式作業階段（差額地價、受益費、補償制度等等）
• 地方政府的努力：市地重劃以公辦為導向（台中）、設立相關審查基準