研究：公有地統計資料及解讀
編輯歷史
| 時間 | 作者 | 版本 |
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| 2014-09-12 14:41 – 14:45 | r118 – r174 | |
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自2000~2009這十年，我們政府共賣掉了 2,473 公頃的國有土地。光台北市賣了377公頃，等於14.5個大安森林公園。
據監察院調查，2004~2009間台北都會區（台北、新北）賣出的199案中，至2009年底，有75案仍養地未開發，其中又有32案已轉手，部分案件更已轉手多次（轉手 3 次者計 6 案、轉手 4 次以上者計 8 案）。
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+ *針對「台北市賣了377公頃」，我查了一下資料來源 (糾正案 字號 100財正0002)，好像是錯誤的數字！
+ *文件第四頁： (六) 復據國產局提供近 10 年（89 年至 98 年）出售土地之資料顯示，共計 76,621 筆，面積 2,473 公頃，金額 2,606.57 億元，其中部分出售案件係依法令或配合國家政策，對於公共福祉具有積極正面之作用。另就臺北市、新北市內出售之國有土地進行分析，其合計筆數、面積占全國之比例並不高（分別為15.27%、5.7%），惟合計金額卻占全國之 60.89%，尤以臺北市更達 9.69%，顯示臺北都會地區房地產上漲情形遠超過其他縣市，其出售後是否合理使用更有深入了解之必要。
最經典的個案，就是信義聯勤俱樂部這塊地。首先，新光人壽在2006買入、2008年賣出，兩年淨賺37億。然後，元利建設接手正在興建豪宅，市場傳出每坪300萬，預估獲利百億。
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| 2014-09-01 13:33 – 13:36 | r99 – r117 | |
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統計原始資料檔案夾：
https://drive.google.com/folderview?id=0B816ZduTy2A1T3VMT1EzZkxXOEE&usp=sharing
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+ note:
+ 【巢運開講】政商金權如何吃掉我們的國有土地( Part 1)？
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+ 自2000~2009這十年，我們政府共賣掉了 2,473 公頃的國有土地。光台北市賣了377公頃，等於14.5個大安森林公園。
+ 據監察院調查，2004~2009間台北都會區（台北、新北）賣出的199案中，至2009年底，有75案仍養地未開發，其中又有32案已轉手，部分案件更已轉手多次（轉手 3 次者計 6 案、轉手 4 次以上者計 8 案）。
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+ 最經典的個案，就是信義聯勤俱樂部這塊地。首先，新光人壽在2006買入、2008年賣出，兩年淨賺37億。然後，元利建設接手正在興建豪宅，市場傳出每坪300萬，預估獲利百億。
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+ 推薦閱讀：監察院糾正案文 http://www.cy.gov.tw/sp.asp?xdUrl=.%2Fdi%2Fedoc%2FeDocForm_Read.asp&ctNode=911&AP_Code=eDoc&Func_Code=t02&case_id=100000002
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+ 圖片來源：蘋果日報2011年01月06日
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+ 【巢運開講】政商金權怎樣吃掉我們的國有土地(Part2)？
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+ 因為賣公地弊端頻傳、引發民怨，2011年政府宣布500坪以上土地不賣了，這樣國有土就安全了嗎？政商金權惡搞不怕沒方法，不能賣那就來BOT。
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+ 2012年起，國有地BOT就「大爆發」，12~13兩年累計金額狂飆至800億。單2013年，就BOT掉了23.6公頃（又一個大安森林公園），其中八成在台北市。赫赫有名者，台北學苑、世貿二館、信義計畫區A25、景美財訓所等。接下來，政府中央各單位、中央地方總動員，光台北市大面積精華土地如台肥南港C3（4公頃）、華光（7公頃）、基信營區（2.1公頃）、國軍英雄館（1公頃）、台北機廠（8.8公頃）、空總（7公頃）...等，即將逐一淪陷。
+ 政府高官拍胸脯說，BOT沒有賣地，50~70年後就會拿回來。最好是啦！政策像「白海豚會轉彎」時，難道要人民去墳前找你負責啊！
+ 相關新聞：https://tw.news.yahoo.com/張盛和-國產活化-創2-300億收益-220158867--finance.html
+ 圖片來源：中國時報2013年12月10日
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繼續發展解讀：
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| 2014-08-31 06:53 – 07:20 | r1 – r98 | |
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+ 研究：公有地統計資料及解讀
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+ 以上資料讓研究者可進一步解讀／分析：
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+ 目前整理的統計資料 (總表)：
+ https://docs.google.com/spreadsheets/d/1cwD06U-C-_fMVuTzD0oHmRXYL75B-CC9r8cqgbDbxrc/edit?usp=sharing
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+ 統計原始資料檔案夾：
+ https://drive.google.com/folderview?id=0B816ZduTy2A1T3VMT1EzZkxXOEE&usp=sharing
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+ 繼續發展解讀：
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+ *其他阿肥待作及研究專題：
+ 歷年國有地處分，都集中在那些財團建商手中。
+ 歷年國有地公辦都更，都集中在那些財團建商手中，狀況概要如何？
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| 2014-08-31 06:53 | r0 | |
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