薪資與租屋居住品質關聯調查
編輯歷史
| 時間 | 作者 | 版本 |
|---|---|---|
| 2018-07-26 13:10 – 13:11 | r1365 – r1382 | |
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說明：居住權是重要人權指標，《經濟、社會與文化權利國際公約》第11條規定締約國應以適當步驟確保人民擁有適當的居住權。美國於1969年通過「住房及城巿發展法案」(Housing and Urban Development Act)修正案，明訂合適租金應占租戶收入的25％，1981年再將25％的上限提高到30％，被稱為「30％經驗法則」(註一)，意即租金超過所得的30%已屬租金壓力過大將對其他生活支出造成資源排擠，25％至30％則為可承受範圍。
- 簡報：https://docs.google.com/presentation/d/1ys5ZXO2tPly0sxVNnDEhNYJVgMoARyjTmUGUIzI6uH0/edit#slide=id.g345520f6c2_0_18
+ 簡報：
+ *提案簡報
+ *https://docs.google.com/presentation/d/1ys5ZXO2tPly0sxVNnDEhNYJVgMoARyjTmUGUIzI6uH0/edit#slide=id.g345520f6c2_0_18
+ *20180726「六都居，易不易！？」勞陣公布六都基本工資租屋能力調查
+ *http://labor.ngo.tw/news/news-now/800-news20180726
專案想法：運用官方各主要薪資數據(ex.基本工資、薪資中位數、家戶可支配所得...)，以25%至3
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| 2018-05-12 05:49 | r1364 | |
顯示 diff（94 行未修改）
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| 2018-05-11 10:18 – 10:18 | r1362 – r1363 | |
顯示 diff（94 行未修改）
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| 2018-05-11 05:19 – 08:44 | r1161 – r1361 | |
顯示 diff（48 行未修改）
資料勘誤追蹤
- *資料來源
+ *資料來源
*結構化資料（rental_house.zh.76k）
*問題：
*有3896筆無縣巿及鄉鎮巿區
*額外費用_清潔費？似有誤判，如6301745及6301857及6302245：原始資料均為['含清潔費', '第四台', '網路', '水費']，但額外費用＿清潔費均登錄為1
- *高鐵均為0,有誤
*身份限制:編碼類型有誤(限上班族及限家庭,與限上班族均計為1)
+ *新增591專屬欄位
*可炊、寵物:按理應該有部分房東未填(coding碼視為99),但全部都是可(1)與不可(0)
+ *未填算未填 => -
*無隔間材料、法定用途,但身份限制在(欄位CD)重覆出現
+ *物件時間其實是網址
+ *格局編碼字串
+ *交通
+ *刪除「近 公車站」 ex: 6295308
+ *高鐵均為0,有誤
+ *新增有公車/捷運
+ *公車有結尾為「路」的
+ *Boolean 改成 True: 1 , False: 2
+ *提供家具 => boolean list
+ *平面車位
+ *最短租期
+ *押金沒抓到 1,000 -> 0, 6348330
+ *面議押金有金額 5916005, 6329580
*建議：
*提供家具(CE)比照額外費用模式做coding(只呈現1,0)
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*無法法定用途
*樓層(G)會變成X月X日,但不影響
+
+ *有意思的案例
+
+ *各種身份限制系列
+ *不要小孩
+ *適合~單身外派主管~兩人租用...或~新婚夫妻~小家庭..無小孩.....
+ *不適合者: 有養寵物者,抽菸者,有小孩者,55歲以上者,. 不便之處請原諒
+ *14. 不適合者: 抽菸者, 有寵物者, 有小孩者, 無職業者, 55歲以上者, 不便之處請原諒
+ *不適合者:抽菸者,養寵物者,有小孩的家庭,55歲以上年長者,不便之處請原諒
+ *「青年」住宅
+ *入住年齡限滿20歲不得超過45歲
+ *入住年齡限滿20歲不得超過45歲 again
+ *歡迎上班族與學生預約看屋，不抽菸，年齡18~50歲尤佳， (預約看屋請優先以電話聯絡，房東太太不太會用網路)
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| 2018-05-09 13:25 – 13:56 | r1064 – r1160 | |
顯示 diff（46 行未修改）
*特色說明
*大概的地點（591 會給 gps ）
- *
+
+ 資料勘誤追蹤
+ *資料來源
+ *結構化資料（rental_house.zh.76k）
+ *問題：
+ *有3896筆無縣巿及鄉鎮巿區
+ *額外費用_清潔費？似有誤判，如6301745及6301857及6302245：原始資料均為['含清潔費', '第四台', '網路', '水費']，但額外費用＿清潔費均登錄為1
+ *高鐵均為0,有誤
+ *身份限制:編碼類型有誤(限上班族及限家庭,與限上班族均計為1)
+ *可炊、寵物:按理應該有部分房東未填(coding碼視為99),但全部都是可(1)與不可(0)
+ *無隔間材料、法定用途,但身份限制在(欄位CD)重覆出現
+ *建議：
+ *提供家具(CE)比照額外費用模式做coding(只呈現1,0)
+ *附近交通，只呈現1,0(即有與無,不再以數量計算，因為數量認定有爭議)
+ *需要管理費(Q)：591網頁上有些呈現為管理費：無，有些未列，原始資料應呈現"無"(coding碼為0)與"-"(coding編碼為9)，予以區別。
+ *原始資料（rent591.60k）
+ *問題：
+ *無法法定用途
+ *樓層(G)會變成X月X日,但不影響
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| 2018-05-05 09:13 – 09:13 | r1062 – r1063 | |
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| 2018-03-13 10:00 – 10:00 | r1057 – r1061 | |
顯示 diff（34 行未修改）
需要 591 的即時資料，因為
- *需要這些資料租*六都
+ *需要這些資料租*案號
+ *六都
*照片
*頂加、地下室、隔間（查得出來嗎 XD）
（9 行未修改）
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| 2018-03-13 08:38 – 08:50 | r992 – r1056 | |
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維基百科條目：Brooke Amendment，瀏灠網址https://en.wikipedia.org/wiki/Brooke_Amendment)
+
+
+
+
+
+
+ ＃＃ 需要的資料
+
+ 需要 591 的即時資料，因為
+ *需要這些資料租*六都
+ *照片
+ *頂加、地下室、隔間（查得出來嗎 XD）
+ *刊登時間、更新時間、關閉時間
+ 金、身
+ *坪數
+ *身份限制（學生、上班族）
+ *性別
+ *提供的設備
+ *特色說明
+ *大概的地點（591 會給 gps ）
+ *
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| 2018-03-03 16:31 – 17:05 | r777 – r991 | |
顯示 diff- 薪資與租屋居住品質
+ 薪資與租屋居住品質關聯調查
- 主旨：運用各項薪資數據，分析台灣勞工所得可負擔租金的實際居住品質
+ 主旨：運用各項官方薪資數據，分析台灣勞工合理可負擔租金的實際居住品質
說明：居住權是重要人權指標，《經濟、社會與文化權利國際公約》第11條規定締約國應以適當步驟確保人民擁有適當的居住權。美國於1969年通過「住房及城巿發展法案」(Housing and Urban Development Act)修正案，明訂合適租金應占租戶收入的25％，1981年再將25％的上限提高到30％，被稱為「30％經驗法則」(註一)，意即租金超過所得的30%已屬租金壓力過大將對其他生活支出造成資源排擠，25％至30％則為可承受範圍。
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簡報：https://docs.google.com/presentation/d/1ys5ZXO2tPly0sxVNnDEhNYJVgMoARyjTmUGUIzI6uH0/edit#slide=id.g345520f6c2_0_18
- 想法：運用官方各主要薪資數據(ex.基本工資、薪資中位數、家戶可支配所得...)，以25%至3
- %為可負擔租金範圍，搜尋各大型租屋網站資料，例如
+ 專案想法：運用官方各主要薪資數據(ex.基本工資、薪資中位數、家戶可支配所得...)，以25%至3
+ %為可負擔租金範圍，搜尋大型租屋網站資料Data進行台灣各縣巿薪資所得與租屋居住品質關連調查分析。
+ ex.用基本工資22K計算出可負擔合宜租金為5500(22000X25%)~6600(22000X30%)元，調查各縣巿的平均空間坪數／租屋房型(頂加/木隔間)／租屋的區位分布／房東對房客的十大限制或要求......
→591租屋網 https://rent.591.com.tw/rent-detail-6084140.html
*這裡有 591的歷史資料： https://www.591.com.tw/webService-market.html?type=1
*租屋相關資料可看這篇 https://g0v.hackpad.tw/x1M9qr6Syqw
→好房網快租 https://rent.housefun.com.tw/
- 搜集六都(或各縣巿)登刊的租屋物件資料，運用各物件所提供之資料欄位進行租屋品質分析。
範例：運用2018年基本工資22,00)元，以550
- 元(22200X5%)-至600(元32200)X%
-
-
- 為租金條件，調查台北巿部分區域在此條件內的租屋，找到
+ 元至600(元為租金條件，調查台北巿部分區域在此條件內的租屋物件，
591：https://rent.591.com.tw/rent-detail-6034072.html
- 好房網：https://rent.housefun.com.tw/rent/house/1360935/(即可獲得租金／押金／坪數／樓層／ 樓型／屋型／房東要求條件／租屋提供設施／居住區位／屋況照片....等資料進行分析。
-
- 專案:利用各種官方薪資統計資料(基本工資、薪資中位數、可支配所得中位數....)為指標參數，運用租屋網Data進行台灣薪資所得與租屋居住品質關連分析。
+ 好房網：https://rent.housefun.com.tw/rent/house/1360935/(即可獲得租金／押金／坪數／樓層／ 樓型／屋型／房東要求條件／租屋提供設施／居住區位／屋況....等數據資料，運用這些數據資料進行統計分析，用來調查當前租屋勞動者的真實居住品質。
- 需求：請高手協助抓取租屋網內的物件資料，依資料欄位轉為excel
+ 專案需求：邀請爬蟲高手協助爬出租屋網內的物件資料，依資料欄位轉為excel以便進行統計分析
- 延伸閱讀：鏡周刊 台北不是我的家 租屋黑巿大揭露
+ ：鏡周刊 台北不是我的家 租屋黑巿大揭露
https://www.mirrormedia.mg/projects/rent-house/
（1 行未修改）
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| 2018-03-03 07:50 – 07:50 | r759 – r776 | |
顯示 diff（9 行未修改）
%為可負擔租金範圍，搜尋各大型租屋網站資料，例如
→591租屋網 https://rent.591.com.tw/rent-detail-6084140.html
+ *這裡有 591的歷史資料： https://www.591.com.tw/webService-market.html?type=1
+ *租屋相關資料可看這篇 https://g0v.hackpad.tw/x1M9qr6Syqw
→好房網快租 https://rent.housefun.com.tw/
搜集六都(或各縣巿)登刊的租屋物件資料，運用各物件所提供之資料欄位進行租屋品質分析。
（17 行未修改）
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| 2018-03-03 02:04 – 02:04 | r757 – r758 | |
顯示 diff（30 行未修改）
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| 2018-03-03 01:50 – 01:52 | r729 – r756 | |
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為租金條件，調查台北巿部分區域在此條件內的租屋，找到
591：https://rent.591.com.tw/rent-detail-6034072.html
- 好房網：https://rent.housefun.com.tw/rent/house/1360935/(即可獲得租金／押金／坪數／樓層／ 樓型／屋型／房東要求條件／租屋提供設施／居住區位／屋況照片....等資料進行分析。專案將透過各種薪資統計資料(基本工資、薪資中位數、可支配所得中位數....)，進行台灣薪資所得與租屋居住品質關連分析。
+ 好房網：https://rent.housefun.com.tw/rent/house/1360935/(即可獲得租金／押金／坪數／樓層／ 樓型／屋型／房東要求條件／租屋提供設施／居住區位／屋況照片....等資料進行分析。
+
+ 專案:利用各種官方薪資統計資料(基本工資、薪資中位數、可支配所得中位數....)為指標參數，運用租屋網Data進行台灣薪資所得與租屋居住品質關連分析。
需求：請高手協助抓取租屋網內的物件資料，依資料欄位轉為excel
（5 行未修改）
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| 2018-03-03 00:22 – 00:22 | r722 – r728 | |
顯示 diff（3 行未修改）
說明：居住權是重要人權指標，《經濟、社會與文化權利國際公約》第11條規定締約國應以適當步驟確保人民擁有適當的居住權。美國於1969年通過「住房及城巿發展法案」(Housing and Urban Development Act)修正案，明訂合適租金應占租戶收入的25％，1981年再將25％的上限提高到30％，被稱為「30％經驗法則」(註一)，意即租金超過所得的30%已屬租金壓力過大將對其他生活支出造成資源排擠，25％至30％則為可承受範圍。
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+ 簡報：https://docs.google.com/presentation/d/1ys5ZXO2tPly0sxVNnDEhNYJVgMoARyjTmUGUIzI6uH0/edit#slide=id.g345520f6c2_0_18
想法：運用官方各主要薪資數據(ex.基本工資、薪資中位數、家戶可支配所得...)，以25%至3
（19 行未修改）
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| 2018-03-02 05:56 – 05:57 | r716 – r721 | |
顯示 diff- 薪資與租屋居住品質關連分析
+ 薪資與租屋居住品質
主旨：運用各項薪資數據，分析台灣勞工所得可負擔租金的實際居住品質
（23 行未修改）
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| 2018-03-02 04:45 – 04:45 | r714 – r715 | |
顯示 diff（6 行未修改）
想法：運用官方各主要薪資數據(ex.基本工資、薪資中位數、家戶可支配所得...)，以25%至3
%為可負擔租金範圍，搜尋各大型租屋網站資料，例如
- →591租屋網 https://rent.591.com.tw/?kind=0®ion=1
+ →591租屋網 https://rent.591.com.tw/rent-detail-6084140.html
→好房網快租 https://rent.housefun.com.tw/
搜集六都(或各縣巿)登刊的租屋物件資料，運用各物件所提供之資料欄位進行租屋品質分析。
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| 2018-03-02 02:43 – 02:45 | r703 – r713 | |
顯示 diff（18 行未修改）
好房網：https://rent.housefun.com.tw/rent/house/1360935/(即可獲得租金／押金／坪數／樓層／ 樓型／屋型／房東要求條件／租屋提供設施／居住區位／屋況照片....等資料進行分析。專案將透過各種薪資統計資料(基本工資、薪資中位數、可支配所得中位數....)，進行台灣薪資所得與租屋居住品質關連分析。
- 需求：請高手協助抓取租屋網內的物件資料，並依資料欄位存成excel
+ 需求：請高手協助抓取租屋網內的物件資料，依資料欄位轉為excel
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+ 延伸閱讀：鏡周刊 台北不是我的家 租屋黑巿大揭露
+ https://www.mirrormedia.mg/projects/rent-house/
維基百科條目：Brooke Amendment，瀏灠網址https://en.wikipedia.org/wiki/Brooke_Amendment)
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| 2018-03-01 03:44 – 04:02 | r600 – r702 | |
顯示 diff 薪資與租屋居住品質關連分析
- 主題：運用官方薪資所得分析可負擔租屋的居住品質
+ 主旨：運用各項薪資數據，分析台灣勞工所得可負擔租金的實際居住品質
說明：居住權是重要人權指標，《經濟、社會與文化權利國際公約》第11條規定締約國應以適當步驟確保人民擁有適當的居住權。美國於1969年通過「住房及城巿發展法案」(Housing and Urban Development Act)修正案，明訂合適租金應占租戶收入的25％，1981年再將25％的上限提高到30％，被稱為「30％經驗法則」(註一)，意即租金超過所得的30%已屬租金壓力過大將對其他生活支出造成資源排擠，25％至30％則為可承受範圍。
（11 行未修改）
為租金條件，調查台北巿部分區域在此條件內的租屋，找到
591：https://rent.591.com.tw/rent-detail-6034072.html
- 好房網：https://rent.housefun.com.tw/rent/house/1360935/(即可獲得租金／押金／坪數／樓層／ 樓型／屋型／房東要求條件／租屋提供設施／居住區位／屋況照片....等資料，完成資料總彙整後，就能進行後續所得與租屋居住品質關連分析
+ 好房網：https://rent.housefun.com.tw/rent/house/1360935/(即可獲得租金／押金／坪數／樓層／ 樓型／屋型／房東要求條件／租屋提供設施／居住區位／屋況照片....等資料進行分析。專案將透過各種薪資統計資料(基本工資、薪資中位數、可支配所得中位數....)，進行台灣薪資所得與租屋居住品質關連分析。
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+ 需求：請高手協助抓取租屋網內的物件資料，並依資料欄位存成excel
維基百科條目：Brooke Amendment，瀏灠網址https://en.wikipedia.org/wiki/Brooke_Amendment)
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| 2018-03-01 03:43 | r599 | |
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| 2018-03-01 02:55 – 03:43 | r1 – r598 | |
顯示 diff- Untitled
+ 薪資與租屋居住品質關連分析
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+ 主題：運用官方薪資所得分析可負擔租屋的居住品質
+
+ 說明：居住權是重要人權指標，《經濟、社會與文化權利國際公約》第11條規定締約國應以適當步驟確保人民擁有適當的居住權。美國於1969年通過「住房及城巿發展法案」(Housing and Urban Development Act)修正案，明訂合適租金應占租戶收入的25％，1981年再將25％的上限提高到30％，被稱為「30％經驗法則」(註一)，意即租金超過所得的30%已屬租金壓力過大將對其他生活支出造成資源排擠，25％至30％則為可承受範圍。
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+ 想法：運用官方各主要薪資數據(ex.基本工資、薪資中位數、家戶可支配所得...)，以25%至3
+ %為可負擔租金範圍，搜尋各大型租屋網站資料，例如
+ →591租屋網 https://rent.591.com.tw/?kind=0®ion=1
+ →好房網快租 https://rent.housefun.com.tw/
+ 搜集六都(或各縣巿)登刊的租屋物件資料，運用各物件所提供之資料欄位進行租屋品質分析。
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+ 範例：運用2018年基本工資22,00)元，以550
+ 元(22200X5%)-至600(元32200)X%
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+ 為租金條件，調查台北巿部分區域在此條件內的租屋，找到
+ 591：https://rent.591.com.tw/rent-detail-6034072.html
+ 好房網：https://rent.housefun.com.tw/rent/house/1360935/(即可獲得租金／押金／坪數／樓層／ 樓型／屋型／房東要求條件／租屋提供設施／居住區位／屋況照片....等資料，完成資料總彙整後，就能進行後續所得與租屋居住品質關連分析
+
+ 維基百科條目：Brooke Amendment，瀏灠網址https://en.wikipedia.org/wiki/Brooke_Amendment)
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| 2018-03-01 02:55 | r0 | |
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